Gestión de Morosos y Mediación

Realizamos con eficacia la reclamación de la morosidad tanto extrajudicial como judicialmente, ofrecemos un asesoramiento jurídico a la Comunidad y a sus vecinos.

Con nuestro sistema de cobro avanzado de morosos, logramos reducir drásticamente la tasa de morosidad de su comunidad, logrando resultados realmente espectaculares.

MEDIACION:

La mediación comunitaria sirve para la resolución de conflictos de los vecinos que pertenecen a una comunidad de propietarios o bien a la misma comunidad representada por su administrador.

Nuestra función como parte mediadora imparcial, consiste en intervenir con el permiso previo de los disputantes para alcanzar un acuerdo consensuado y bueno para ambas partes.

El mediador es un eficaz modo de resolución de conflictos muy recomendable en las comunidades de vecinos ya que elude que los enfrentamientos entre las partes vayan a más, evitando procesos judiciales y preserva la buena relación entre los vecinos.

Ventajas de la mediación comunitaria entre vecinos

Estas son las ventajas que puede obtener con la mediación comunitaria:

  • Descenso de los costes económicos

  • Mejorar la comunicación entre vecinos

  • Mantener las buenas relaciones y la convivencia

  • Disminución de los tiempos del proceso

Problemas frecuentes en las comunidades

  • Obras y Reformas

  • Instalación, mantenimiento o renovación del ascensor

  • Antenas y/o energías renovables

  • Certificado energético

  • Molestias continuadas, estas actividades son susceptibles de constituir una infracción, según su naturaleza pueden ser: molestas, insalubres, nocivas, ilícitas o peligrosas. Los que más se producen son por ruidos y fiestas en horas de descanso.

  • Solicitud de créditos comunitarios

  • Falta de mantenimiento o cuidados en el espacio privado

  • Uso no autorizado o incorrecto del espacio comunitario

  • Falta de estatutos o normas en el bloque de viviendas

  • Contratación de servicios

  • Morosidad por la falta de pago en las cuotas

  • Situaciones de acoso (Blocking)

  • Desconocimiento u omisión de las normas comunitarias

Por todo lo enumerado anteriormente desde VILSAN aconsejamos si se produjera alguno de estos conflictos el uso de la mediación comunitaria profesional y así evitar largos procesos judiciales.