Nos dedicamos exclusivamente a Gestionar Comunidades, con la confianza de tener un equipo profesional con total dedicación en los servicios comunes como el principal objetivo y ofreciendo la confianza y cercanía ante todos los propietarios, asesorándoles lo mejor y más adecuado dentro de las normas legales establecidas.
Ofreciendo un servicio de calidad
Un trato directo y cercano con el Administrador
Y con precios competitivos
Servicios que ofrecemos:
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Convocatorias de Juntas.
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Envío de liquidaciones con el detalle de gastos e ingresos trimestralmente, así como los recibos pendientes.
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Elaboración de toda la documentación y tipo de modelos, de representación de convocatorias, delegación de voto, etc.
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Ejecución y seguimiento de las deliberaciones aprobadas en la Junta de Propietarios.
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Redacción de actas, y posterior envío a los propietarios.
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Elaboración de documentos de representación en Juntas de Propietarios.
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Asistencia del Administrador a todas las Juntas de la comunidad, Ordinarias y Extraordinarias.
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Apoyo Multimedia en Reuniones.
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Análisis y comprobación de la existencia del seguro de incendios o multi-riesgo por parte de la comunidad. Y gestión de incidencias.
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Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
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Custodia de la documentación y libros de la comunidad. Elaboración del presupuesto anual.
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Elaboración de las cuentas y balances anuales.
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Elaboración de documentos contables, balances de situación, estado de cuentas totales, estados de cuentas por cada propietario, etc.
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Realización de contabilidad.
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Cuadros bancarios semanales.
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Auditorias contables internas trimestrales.
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Asistencia a auditorías externas.
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Gestión de todo tipo de documentos a nombre de la Comunidad, apertura de cuentas bancarias, etc.
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Gestión de Emisión y envío de recibos para el pago de las cuotas.
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Gestión, cobro y pagos de los gastos de la comunidad.
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Emisión de recibos para el cobro de las cuotas.
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Reclamación de impagos.
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Cobro de morosos y deudores.
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Extractos resumen de gestión de cuotas pagadas e impagadas.
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Presentación varios presupuestos para la realización de los actos necesarios a la conservación de los bienes comunes.
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Confección del reparto de cuotas a cada propietario.
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Confección de planes de reducción de gastos y aprovechamiento de recursos de la comunidad.
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Cumplimiento de las medidas de seguridad de la comunidad.
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Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por la entidad competente.
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Control de los plazos de inspección a las tuberías de gas legalmente exigidas.
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Control de los plazos para Inspecciones Técnicas de Edificios.
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Inspección mensual a las instalaciones de la comunidad.
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Solicitud de notas simples de viviendas y bajos.
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Solicitud de estatutos comunitarios.