Administración de Fincas

Nos dedicamos exclusivamente a Gestionar Comunidades, con la confianza de tener un equipo profesional con total dedicación en los servicios comunes como el principal objetivo y ofreciendo la confianza y cercanía ante todos los propietarios, asesorándoles lo mejor y más adecuado dentro de las normas legales establecidas.

Ofreciendo un servicio de calidad

Un trato directo y cercano con el Administrador

Y con precios competitivos

Servicios que ofrecemos:

  • Convocatorias de Juntas.

  • Envío de liquidaciones con el detalle de gastos e ingresos trimestralmente, así como los recibos pendientes.

  • Elaboración de toda la documentación y tipo de modelos, de representación de convocatorias, delegación de voto, etc.

  • Ejecución y seguimiento de las deliberaciones aprobadas en la Junta de Propietarios.

  • Redacción de actas, y posterior envío a los propietarios.

  • Elaboración de documentos de representación en Juntas de Propietarios.

  • Asistencia del Administrador a todas las Juntas de la comunidad, Ordinarias y Extraordinarias.

  • Apoyo Multimedia en Reuniones.

  • Análisis y comprobación de la existencia del seguro de incendios o multi-riesgo por parte de la comunidad. Y gestión de incidencias.

  • Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.

  • Custodia de la documentación y libros de la comunidad. Elaboración del presupuesto anual.

  • Elaboración de las cuentas y balances anuales.

  • Elaboración de documentos contables, balances de situación, estado de cuentas totales, estados de cuentas por cada propietario, etc.

  • Realización de contabilidad.

  • Cuadros bancarios semanales.

  • Auditorias contables internas trimestrales.

  • Asistencia a auditorías externas.

  • Gestión de todo tipo de documentos a nombre de la Comunidad, apertura de cuentas bancarias, etc.

  • Gestión de Emisión y envío de recibos para el pago de las cuotas.

  • Gestión, cobro y pagos de los gastos de la comunidad.

  • Emisión de recibos para el cobro de las cuotas.

  • Reclamación de impagos.

  • Cobro de morosos y deudores.

  • Extractos resumen de gestión de cuotas pagadas e impagadas.

  • Presentación varios presupuestos para la realización de los actos necesarios a la conservación de los bienes comunes.

  • Confección del reparto de cuotas a cada propietario.

  • Confección de planes de reducción de gastos y aprovechamiento de recursos de la comunidad.

  • Cumplimiento de las medidas de seguridad de la comunidad.

  • Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por la entidad competente.

  • Control de los plazos de inspección a las tuberías de gas legalmente exigidas.

  • Control de los plazos para Inspecciones Técnicas de Edificios.

  • Inspección mensual a las instalaciones de la comunidad.

  • Solicitud de notas simples de viviendas y bajos.

  • Solicitud de estatutos comunitarios.